据我了解，lpr重新定价不一定是根据上月利率确定的。lpr定价由中国人民银行综合考虑市场供求状况和货币政策目标确定。
央行将根据市场利率、货币政策目标、金融市场状况等一系列因素决定是否调整lpr水平。
因此，lpr重新定价不仅取决于上月利率，还要考虑其他因素的影响。需要说明的是，具体的定价方式和周期可能会因央行政策调整而发生变化，因此以上仅是一般性说明。为获取最准确、及时的信息，建议您关注央行发布的相关通知。
一、lpr每年重新定价，每月还款额是否会变化？
只要贷款合同不是固定利率，就会发生变化。
具体可分为以下三种情况[1]购房者与银行直接签订的lpr贷款合同。如果购房者直接签订lpr合同，则取决于签订的定价期限。最短的是一年，最长的是合同期限，大多数人选择一年作为定价周期。目前抵押合同中执行的抵押贷款利率与利率重定价方式基本相同。贷款利率于每年1月1日调整，房贷利率以上年12月同期lpr为基准。如果12月lpr高于之前签订的lpr，第二年每月还款额就会增加。如果lpr较低，它就会下降。如果lpr保持不变，每月还款额不会变化。[2]如果购房者后来将贷款合同转换为lpr，重定价日期一般有两种。其中一个是每年的1月1日。如果选择这个时间作为重定价日，那么房贷利率就会以上一年12月同期的lpr为标准，所以这种情况下月还款是否会变化取决于lpr是否会变化。对上年12月同期进行了调整；另一个是每年相应的贷款发放日期。然后结合lpr下降时间，就可以计算出每月房贷还款变动的生效时间。若lpr下降时间在重定价日之前，则月还款变动将于下个月还款日生效；如果lpr降幅已经过了重定价日，则要根据重定价日之前的lpr变化等到明年。以确定每月付款更改何时生效。[3]该合同为固定利率。如果借款人在贷款时与银行约定固定利率，则无论lpr如何变化，借款人每月还款额都不会变化。
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